Moderner Wohnraum in Nürnberg
Jetzt die Hainberg
Homes erkunden
Entdecken Sie stilvolle & moderne Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Gebersdorf wartet schon auf Sie!
Die Highlights der Hainberg Homes
Wohnen mit Stil und Zukunft
Hochwertige & moderne Ausstattung
Unsere Reihenhäuser überzeugen durch erstklassige Materialien und moderne Designs. Von maßgeschneiderten Einbauküchen mit Markengeräten bis hin zu stilvollen Bodenbelägen aus Design-Vinyl in Holzoptik – jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Energieeffizientes Wohnen
Alle Einheiten sind als KfW-40-Gebäude konzipiert und verfügen über nachhaltige Energiekonzepte wie Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Familienfreundliche Umgebung
Gebersdorf im Westen Nünbergs bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet Hainberg, machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindung
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Südwesttangente sowie die nahelgelegenen Autobahnen A73 und A6 sind die Nürnberger Innenstadt und umliegende Städte wie Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Zudem wird die U-Bahn-Linie 3 derzeit bis Gebersdorf verlängert – die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Für jeden Lebensstil das passende Zuhause
Übersicht der Haustypen
Reihenhaus Typ 85
- ca. 85 m²
- 3 Zimmer
- ab €1.675 NKM / €1.925 Gesamt*
Dieses moderne und hochwertige Reihenhaus bietet auf 85 m² optimal genutzten Wohnraum. Eine hochwertige Einbauküche, ein helles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Eine perfekte Wahl für alle, die ein energieeffizientes Haus mit durchdachter Raumaufteilung und niedrigen Betriebskosten schätzen.
Reihenhaus Typ 120
- ca. 120 m²
- 4 Zimmer
- ab €2.200 NKM / €2.510 Gesamt*
Dieses kompakte und stilvolle Reihenhaus bietet auf 120 m² optimal genutzten Wohnraum. Mit einer modernen Einbauküche, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einem gemütlichen Garten ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und erschwingliches Zuhause suchen. Perfekt für alle, die ein charmantes Heim mit niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung schätzen.
Reihenhaus Typ 145
- ca. 145 m²
- 5 Zimmer
- ab €2.470 NKM / €2.860 Gesamt*
Das Reihenhaus mit 145 m² Wohnfläche bietet genügend Raum für wachsende Familien. Mit großzügigen Wohnbereichen, einer hochwertigen Ausstattung und drei Bädern lässt es keine Wünsche offen. Der eigene Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Dank moderner Technik und smarter Features ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität vereinen möchten.
* Die monatliche Gesamtmiete errechnet sich aus der Nettokaltmiete (NKM) + Nebenkosten Vorauszahlung + Miete für Parkmöglichkeiten
Das Quartier im Überblick
Lageplan & Häuser
Der Lageplan zeigt die Anordnung der Gebäude und die durchdachte Bauweise des Quartiers. Ergänzend dazu erhalten Sie einen klaren Überblick über die 32 Reihenhäuser mit ca. 85 m², 120 m² und 145 m². Jede Wohneinheit wurde mit Blick auf Funktionalität, Ästhetik und Harmonie im Gesamtbild konzipiert.
Die perfekte Kombination aus Komfort & Effizienz
Durchdachte Ausstattung für ein Zuhause zum Wohlfühlen
Allgemeine Ausstattung
Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige und stilvolle Ausstattung: Von Design-Vinyl-Böden über elektrische Rollläden bis hin zu Bädern mit modernen Sanitärelementen. Mit großzügigen Wohnflächen und praktischen Details wie Gartenboxen und vorgelagerten Schränken wird höchster Wohnkomfort geboten.
- Design-Vinyl-Boden
- Moderne Fliesen in Bädern & Eingangsbereich
- Vorgarten- & Terrassenschrank sowie Gartenbox
- PKW-Stellplatz mit E-Mobilität Vorrüstung
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung der Küche
Die modernen Einbauküchen sind perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt. Hochwertige Geräte von deutschen Herstellern, eine praktische Arbeitsplatte und durchdachte Stauraumlösungen machen Kochen zu einem Vergnügen. Ob Backofen, Induktionskochfeld oder Geschirrspüler – jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Funktionalität und Design zu vereinen.
- Maßgeschneiderte Küchenzeile
- Moderne & hochwertige Küchengeräte von deutschen Herstellern: Backofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi & Umluftfilter
- Großzügiger Stauraum in Schränken & Schubladen
- Mattweiße Küchenfronten mit schwarzen Griffleisten
- Spültischarmatur in Chrom
Hocheffiziente Bauweise
Dank des nachhaltigen Energiekonzepts mit unserem Versorgungspartner OVE profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Die Häuser wurden nach KfW-40-Standard errichtet und werden aus der quartierseigenen Wärmeerzeugungsanlage inkl. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit nachhaltiger Nahwärme versorgt. Der hierfür benötigte Strom wird größtenteils aus den großflächig angelegten Photovoltaikanlagen erzeugt und der Überschuss an die einzelnen Häuser weitergegeben, wodurch die damit effiziente Nutzung von Ressourcen für ein energieeffizientes Wohnen mit der Energieeffizienzklasse A sorgt.
- Hocheffizienter KfW-40-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- 3 Scheiben-Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
- Nahwärme durch quartierseigene Wärmeerzeugungsanlage
- Wohnraumlüftungssystem Komfort Plus
Jetzt das Musterhaus interaktiv entdecken
Virtueller Rundgang durch unser Musterhaus
Erkunden Sie unser Musterhaus bequem von überall – mit unserer interaktiven 3D-Tour. Tauchen Sie ein in die Räume, erleben Sie die hochwertige Ausstattung und entdecken Sie die durchdachte Architektur, die Ihr zukünftiges Zuhause ausmacht. Perfekt, um einen ersten Eindruck zu gewinnen und sich inspirieren zu lassen!
Mikrolage der Hainberg Homes in Nürnberg
Lage im Grünen mit bester Infrastruktur & Anbindung
Die moderne Wohnanlage befindet sich in Gebersdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Südwesttangente sowie die nahegelegenen Autobahnen A73 und A6 sind die Nürnberger Innenstadt und umliegende Städt wie Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Zudem ist die Verlängerung der U-Bahn-Linie 3 bis Gebersdorf beschlossen, welche Anfang 2027 in Betrieb gehen wird. Die neue Haltestelle befindet sich in direkter Umgebung.
Die Wohnanlage profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Südwestpark bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Dienstleistungen, darunter Kinderkrippen, Fitnessstudios und gastronomische Einrichtungen.
Natur- und Freizeitliebhaber finden im angrenzenden Naturschutzgebiet Hainberg ein beeindruckendes Naherholungsgebiet. Zahlreiche Parks, Wälder und Radwege laden zu aktiver Erholung ein.
Dank der Lage im Grünen entlang des Main-Donau-Kanals kombiniert die Wohnanlage modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und Menschen, die das harmonische Zusammenspiel von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung schätzen.
Wandergebiet Hainberg
Grundschule Gebersdorf
Hainberg Hute-Wald
Sportplatz
Bushaltestelle Bibertstr.
Bushaltestelle Hohenecker Weg
Netto
Lidl
Kath. Kindergarten
Evan. Kindergarten
Zwergenland
Rewe
Bäckerei
Ital. Restaurant
U-Bahnhof Gebersdorf
Wassersportanlage
Zahnarzt Dr. Hagemann
Hausarzt Dr. Lambert
S-Bahn Haltestelle Nürnberg-Stein
Birkenwald Grundschule
Robert-Bosch-Mittelschule
Spielplatz
ÖPNV
- Bus (Bibertstraße)
- 0,3 km
- 1 Min.
- Bus (Hohenecker Weg)
- 0,4 km
- 1 Min.
- S-Bahn (Nürnberg-Stein)
- 1,5 km
- 4 Min.
- U-Bahn
- 2,5 km
- 5 Min.
- Fürth HBF
- 6,6 km
- 16 Min.
- Nürnberg HBF
- 7,7 km
- 24 Min.
Kindergärten
- Ev. KiGa Regenbogen
- 0,4 km
- 1 Min.
- Zwergenland
- 0,65 km
- 2 Min.
- Kath. KiGa Hl. Kreuz
- 0,7 km
- 2 Min.
- Kinderkrippe Südwestpark
- 2 km
- 5 Min.
Schulen & Hochschulen
- Grundschule Gebersdorf
- 0,5 km
- 1 Min.
- Grundschule Birkenwaldschule
- 2 km
- 5 Min.
- Robert-Bosch-Mittelschule
- 2 km
- 5 Min.
- HVF-Grundschule
- 3,6 km
- 8 Min.
- Johann-Pachelbel Realschule
- 5 km
- 10 Min.
- Staatliche Fachoberschule II
- 5 km
- 10 Min.
- Technische Hochschule Nürnberg
- 9 km
- 22 Min.
- Technische Universität Nürnberg
- 15 km
- 16 Min.
- Universität Erlangen-Nürnberg
- 22 km
- 25 Min.
Einkaufsmöglichkeiten
- Tegut
- 0,5 km
- 1 Min.
- Lidl
- 1,4 km
- 3 Min.
- Rewe
- 1,5 km
- 4 Min.
- Netto
- 2 km
- 4 Min.
- Edeka
- 3 km
- 6 Min.
Ärzte & Kliniken
- Zahnarzt Dr. Hagemann
- 0,7 km
- 2 Min.
- Medic Center Birkenwald
- 2 km
- 5 Min.
- Klinik am Birkenwald
- 2 km
- 5 Min.
- Hausarztpraxis Dr. Orman
- 4 km
- 10 Min.
- Medic Center Hohe Marter
- 5 km
- 11 Min.
Einzigartige Lage von Kerpen
Metrolpolregion Köln
Köln ist ein zentraler Bildungs- und Wirtschaftsstandort in Deutschland und prägt die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Die Stadt besticht durch ihre vielseitige Wirtschaftsstruktur und ihre Bedeutung als internationales Drehkreuz für Handel, Medien und Kultur. Dank einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität zieht Köln Fachkräfte und Unternehmen gleichermaßen an.
Zudem profitieren die umliegenden Städte und Gemeinden von der Dynamik der Metropolregion, die unzählige berufliche und persönliche Perspektiven bietet. Köln steht für Wachstum, Vielfalt und Zukunft – eine Region, die inspiriert und begeistert.
Entfernungen und Fahrtzeiten (PKW)
- Köln
- 29 km
- 35 Min.
- Bonn
- 43 km
- 38 Min.
- Aachen
- 60 km
- 44 Min.
- Autobahn A61
- 3 km
- 1 Min.
- Autobahn A1
- 5 km
- 2 Min.
- Autobahn A4
- 7 km
- 2 Min.
- HBF Köln
- 29 km
- 26 Min.
- Flughafen Köln (CGN)
- 35 km
- 25 Min.
- Flughafen Düsseldorf (DUS)
- 73 km
- 45 Min.
- Phantasialand
- 22 km
- 17 Min.
Einzigartige Lage von Gebersdorf
Perfekte Lage für Pendler und Berufstätige
Der Standort Gebersdorf ist besonders attraktiv für Berufstätige, die in der Metropolregion Nürnberg-Erlangen arbeiten. Durch die gute Anbindung sind wichtige Wirtschaftsstandorte wie Nürberg, Fürth und Erlangen schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche renommierte Arbeitgeber, die für Ihre Innovationskraft und wirtschaftliche Bedeutung bekannt sind.
Dank dieser hervorragenden Lage bietet die Wohnanlage in Gebersdorf eine optimale Kombination aus kurzen Arbeitswegen, hoher Lebensqualität und exzellenter Verkehrsanbindung – perfekt für Berufspendler und Fachkräfte, die in der Region tätig sind.
Die größten Arbeitgeber im Überblick
- Stadt Nürnberg
- 12.800 MA
- 3 km / 8 Min.
- Siemens AG
- 11.000 MA
- 7 km / 15 Min.
- DATEV eG
- 6.800 MA
- 6 km / 13 Min.
- Adidas
- 5.800 MA
- 22 km / 26 Min.
- Robert Bosch GmbH
- 5.000 MA
- 5 km / 9 Min.
- MAN Truck & Bus
- 4.100 MA
- 7 km / 15 Min.
- Diehl Aerospace GmbH
- 3.400 MA
- 5 km / 10 Min.
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Die Hainberg Homes auf einen Blick
Entdecken Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrem neuen Zuhause in unserem umfassenden Exposé. Erfahren Sie mehr über die Haustypen, Ausstattungsdetails und die hervorragende Lage des Projekts. Einfach herunterladen und in Ruhe durchblättern.
Typ 85 – Reihenhaus
Typ 120 – Reihenhaus
Typ 145 – Reihenhaus
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- Natalie Drost
- +49 173 365 944 9
- kontakt@hainberg-homes.com
